耐震補強で進化した家 case6

住まい探しで「住みたい土地だけど中古物件は論外」と物件を見ることすらしない方が多いのではないでしょうか？ここでご紹介する家は、そんな認識をすっかり変えてしまうような家です。

中古住宅選びでは「建築年月が昭和56年6月以降であるか」が大きなポイントになります。それは、これ以前に建てられた建築物が「旧耐震」と呼ばれる低い耐震基準で設計された建物で、瑕疵保険への加入や給付金の受給が受けられない理由からです。
一方、多くの人が住まいを求める地域に戸建住宅を取得しようとしても、販売数自体少なく、しかも高価な場合がほとんど。住みたい場所に住むために背伸びをしすぎて、せっかく取得したマイホームを手放さなければならなくなる人も少なくありません。

そこで我々【リノベSCHOOL!】では、中古市場で値崩れした「旧耐震」物件に着目、耐震補強リノベーションによって、耐震性の改良はもちろん新築同様に瑕疵保険や減税、給付金まで受けられる物件に進化させることに成功しました。
これにより「昭和56年6月以前」に建てられた中古物件も、新築や築浅の中古物件に匹敵する魅力ある物件として住まい探しの対象となり、住みたい場所に住めるチャンスが大幅に広がりました。

耐震補強リノベにより、「耐震基準適合証明書」が発行されます。これにより各種減税、給付金の対象に。また第3者機関による瑕疵保険への加入も可能になります。