価格変更！リノベーションマンション　ファミール岡山

ファミール岡山　セレクトオーダー　リノベーションマンション

価格/880万円（税込）

所在地：岡山市中区浜372番地1

最寄り駅：JR山陽本線　西川原駅　徒歩16分

『暮らしに合わせて創る家』～セレクトリノベ～

このお部屋は住む人のライフプランにあわせて一緒に創るセレクトオーダーリノベーション制を採用しています。

本物件は価格/880万円の中に上記の3LDKのプランまでに仕上げる費用を含んでいます現在のお部屋の状態は下記の写真のようにお部屋の条件等を考慮しベストな位置へ水周りを配置できるように大枠を作っています

あとは住まれる方のご要望に応じて下記のような参考プラン選択が可能ですもちろん下記のプラン以外でも対応可能ですのであなただけのお部屋を一緒に創ってみませんか

参考プラン：2LDK+Sタイプ

参考プラン：1LDKタイプ

資産価値について簡単にご説明いたします。例えば新築の戸建てを購入したとします。どんなに耐震構造に優れていたとしても、２０年後には市場価値がほぼゼロになってしまうってご存知でしたか？つまり資産価値は土地代だけになってしまい、解体費用もしくはリフォーム代を支払うことになるのです。ところが今回の物件のように耐震構造や、管理・修繕がいき届いている物件は約５０％残るのです。将来、お子様の成長や、ご家庭の事情により、今回のリノベーションがライフスタイルに合わなくなったとしても、後ほどご説明いたします月々のお支払いを家賃収入として得ることもできますし、また新たにライフスタイルに合わせた物件を購入する際にも資産価値として運用することが可能なのです。

物件価格880万円を当社の提携住宅ローン（金利１．１４%、20年）で月々払いを試算しますと、『４１，９００円』。 月々このお値段でリノベマンションオーナーになれます。 この機会にご検討してみてはいかがでしょうか？ ※ご購入後に、管理費、修繕積立金、駐車場代（任意）が別途かかります。

●所在地：岡山市中区浜372番地1
●マンション名：ファミール岡山　703号室
●専有面積：77.98㎡（23.58坪）
●バルコニー：7.73㎡（2.33坪）
●間取り：3LDK
●築年月日：昭和51年9月（築後38年）
●構造：RC造10階建て7階部分
●交通：JR西川原駅　徒歩16分
●用途地域：第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域
●学校：宇野小学校・操山中学校
●管理費：8,300円/月額
●積立金：12,000円/月額
●駐車場：近隣6,500円/月額
●備考：スケルトンリノベーション物件
●引渡し：相談
●取引態様：売主
●備考：専任販売業者有

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