倉敷市上東リノベプラン付き中古住宅

こんにちは、リ・ライフすえちゃんです。
今日は、久々に、リノベーションプラン付き中古住宅　第1082弾？ と題して情報をお届けします。

写真にある何だか古びたお家ですが・・・
リノベーションの素材となるお家でして・・・

何故このお家を素材にするの？？？ っ てことですが、簡単に申し上げますと、こちらの所有者の方とご縁があったから… なのですが、何でもかんでもご縁で・・・って訳にもいきません。

写真でも何となくわかるかと思うのですが、角地にあるということ、また南側が写真にもあるように公園です。

つまり・・・

そぉ！　南側にお家が建つことがありません！

何かに遮られて、日当たりが悪いといったことにならないわけです。

その上、車も2台 置けるので、ご縁を大切に、そして取得させていただいたのが、本物件です。

基本的なリノベーションプラン を立案したんで、是非ともご覧になって下さい。

ご覧のように、2LDKプランと3LDKプランの2パターンです。
こじんまりとしているお家ですが、こじんまりだからこそ、家族とのコミュニケーションはバッチリ取れますよ。

申し上げますように、南側が公園なので、テラスでバーベキュー をしても文句が出ることはないでしょう。
西側も隣接した建物はございませんので、日当たりはとっても良好ですよ。

フルリノベーションのプランを付けてこの価格です。

17,900,000円　

また、旧耐震建物ではありますが、この度のリノベーションは耐震補強工事も付いてきます。

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耐震補強工事が付くとどぉなるん？

そぉなんです業者売主につき瑕疵保険に加入できる為、買われた方は、新築住宅と同じように、住宅ローン控除が受けられます。
また、登録免許税や不動産取得税の控除なども受けられます。

そして、買われた方の所得にもよりますが、場合によっては、「住まい給付金」 を 受けることもできるんです！

　『業者売主』　と いうのがミソですよ。

もちろん、このリノベーションも 押し付けではございません！

あくまでプラン販売なので、お客様ご自身のご希望も反映できます。

勝手にリノベして、『ウチの物件いいでしょ？　ね？ね？ね？？？』 みたいな販売はしませんけん、場所やたたずまいを気に入られたお客様がいらっしゃいましたら、是非とも、リノベスクール事務局へお問い合わせ下さい。

それでは物件概要です。

【　倉敷市上東リノベーションプラン付き中古住宅　リノベ込み販売価格 ： 17,900,000円 】　にて ご提供致します。

所在地 ： 倉敷市上東831番地41
交 通 ： 岡電・中鉄バス 『備中庄』 バス停 徒歩10分
用途地域 ： 第一種低層住居専用地域
地 積 ： 153.56㎡ （46.45坪）
地 目 ： 宅 地
建ぺい率 ： 50％
容積率 ： 100％
接 道 ： 東側4.0m（市道）
構 造 ： 木造かわら葺　2階建
新築年次 ： 昭和53年12月
床面積 ： 1階 54.30㎡、2階 29.83㎡ （合計：84.13㎡）
駐車スペース ： 2台可 （車種による）
インフラ ： 電気、水道、下水道、個別プロパンガス
現 況 ： 空 家
引 渡 ： 相 談
取引態様 ： 売 主 （専任業者あり）

ではでは。。。