泉田1丁目リノベーションプラン付き住宅

このお家が…

いったい…

どぎゃんなっとだろぉね？

とっても楽しみでしょう？

本日お届けするリノベーションプラン付きのお宅はと言いますと・・・

岡山市南区泉田1丁目のとある住宅地です。

リノベ完成後のイメージ間取り図面ができあがりましたんで、ご覧になってください。

本物件は、リノベーションプラン付き中古住宅です。

上記の間取りは、あくまでも、当方が良かれと思って作った参考の間取り図面です。

この通り、全く同じものに仕上げる訳ではございません。

もちろん！

次に住まわれる方のわがままを反映させることができる物件なのです。

わかりやすく言いますと・・・

土地を購入して、工務店やハウスメーカーさんにお家を建てることを依頼する　『注文住宅』　と理屈は同じなんです！

それが中古住宅になっただけのお話で、『注文中古住宅』　とでも言いましょうか。

建物はすでに存在しているので、中身だけをゴッソリ、お客様のお好きなように変えられるといったもんですたい。

同じ場所に土地を購入して、新築住宅を注文で建設するよりも、資金的には大幅に抑えることができる上、仕様は新築住宅と何ら変わらず、かつ、旧耐震基準の建物でありながら、新耐震基準まで引き上げるリノベをするため、新築住宅と同様の税制優遇を受けることができます。

本物件、なんと！！

ここまでの内容を施して、総額20,000,000円以内での購入が可能なのです！！

それでは物件概要ですたい。

岡山市南区泉田1丁目リノベーションプラン付き中古住宅　　3LDKプラン　19,800,000円　にて　販売中です！！

所在地：岡山市南区泉田1丁目12番23-4号
交通：岡電バス『青江西』　バス停　徒歩7分
用途地域：第1種住居地域
地目：宅地
地積： 119.59㎡（36.17坪）
建ぺい率： 60％
容積率： 200％
接道：東側6.0m（位置指定道路）
構造：木造瓦葺2階建
新築年次：昭和53年2月
床面積： 1階 48.44㎡、2階 26.49㎡（合計：74.93㎡）
駐車スペース：敷地内2台分
インフラ：電気、水道、下水道、個別LPG、側溝
現況：空家
引渡：相談
取引態様：仲介

来る、9月17日（日）には、リノベスクール構造見学会を実施致します！

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